#Le vendite di case usate negli Stati Uniti a ottobre hanno raggiunto il minimo degli ultimi 16 anni
About Le vendite di case usate negli Stati Uniti a ottobre hanno raggiunto il minimo degli ultimi 16 anni
Le vendite di case esistenti negli Stati Uniti a ottobre sono crollate del 5,5% su base mensile a 3,75 milioni di unità annualizzate, il livello più debole degli ultimi 16 anni, ma il prezzo mediano delle abitazioni è comunque aumentato. Nello stesso periodo, il debito delle carte di credito negli Stati Uniti è salito a un record di 1,29 trilioni di dollari, l'asta dei titoli di Stato a 30 anni ha mostrato una domanda debole con un tasso di aggiudicazione del 5,441%, e il deficit fiscale statunitense nel primo mese ha raggiunto i 404 miliardi di dollari, con molteplici dati che hanno frenato l'appetito per il rischio. Le aspettative di un inasprimento della liquidità macroeconomica potrebbero influenzare gli asset crittografici e l'ambiente di liquidità complessivo.
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Riepilogo giornaliero dei principali dati economici USA per il 12 novembre
02:34 PM EST, 12/11/2026 (MT Newswires) -- Le rivendite di case sono rallentate a un minimo di 16 anni con un tasso annuo destagionalizzato di 3,75 milioni in ottobre, rispetto a 3,97 milioni in settembre, registrando un calo dell'8,8% rispetto a ottobre 2025.
Tre delle quattro regioni degli Stati Uniti hanno registrato cali mensili, mentre il tasso di vendita nel Nord-Est è rimasto invariato. Le vendite sono diminuite in tutte e quattro le regioni rispetto all'anno precedente.
Le case sono rima
⚡️Le vendite di case esistenti negli USA sono appena crollate del 5,5% in ottobre a un ritmo annualizzato di 3,75 milioni, il livello più basso in 16 anni.
Eppure il prezzo mediano delle case è comunque salito dello 0,4% su base annua a 416.700$, nonostante l'inventario sia salito a 5,1 mesi di offerta.
La correzione del mercato immobiliare è già avvenuta. È avvenuta nella liquidità prima che nel prezzo.
Un prezzo di mercato ha significato solo quando le transazioni effettivamente avvengono. Quando le vendite crollano mentre i prezzi nominali restano elevati, il prezzo quotato riflette sempre più l'ultimo regime piuttosto che un vero prezzo di equilibrio per quello attuale.
L'America ora ha due economie immobiliari che occupano le stesse strade.
Un proprietario ha finanziato la casa al 3%.
Il prossimo acquirente deve finanziare la stessa casa vicino al 7%.
Stessa casa. Oggetto economico completamente diverso.
Il mutuo a basso tasso è diventato di fatto un asset legato al proprietario. Vendere lo distrugge, quindi milioni di proprietari razionalmente rifiutano di effettuare transazioni.
La politica monetaria ha accidentalmente creato una classe di famiglie la cui ricchezza è protetta dall'immobilità.
Il proprietario rimane ancorato al costo del capitale di ieri mentre l'acquirente è costretto a vivere con quello di oggi.
Il mercato immobiliare è diventato un sistema di classi temporale.
I prezzi riflettono ancora il vecchio regime di finanziamento. Le rate mensili riflettono quello nuovo. I venditori sono ancorati a quanto valevano le loro case quando il denaro era economico. Gli acquirenti devono far quadrare i conti con i tassi attuali.
Così il mercato si equilibra attraverso la scomparsa.
Le transazioni svaniscono.
Ma il tempo continua a creare venditori attraverso morte, divorzio, trasferimento, perdita del lavoro, eredità, pressione finanziaria e nuove costruzioni.
Alla fine il prezzo di ieri incontra l'acquirente reale di oggi.
Ed è allora che inizia l'aggiustamento nominale.
Il crollo immobiliare non inizia quando i prezzi scendono.
Inizia quando il mercato non riesce più a generare abbastanza transazioni ai prezzi esistenti.
Quella fase è già qui.
Il volume è stato la prima obiezione della realtà.
Il prezzo è ciò che accade quando l'obiezione non può più essere ignorata.
I rendimenti dei junk bond CCC hanno raggiunto il 18%.🥹
Ma non fatevi prendere dal panico: peggiora molto di più
Si è sviluppata una bull flag sui rendimenti dei junk bond mentre il mercato obbligazionario primario inizia a deteriorarsi. Come previsto, il settore junk comincia a diventare nervoso.
Tenete d'occhio quegli spread più ampi tra il benchmark e il debito con rating CCC... più si allargano, più lo stress sottostante diventa significativo.
Molti scheletri aspettano nell'armadio.
P.S. Per chi desidera un'analisi più approfondita dell'intero mercato... coprendo sia gli aspetti tecnici che fondamentali su un ampio spettro geografico... un rapporto dettagliato viene pubblicato quotidianamente per gli abbonati.
Rimanete disciplinati, state al sicuro, forse siate un po' curiosi, ma soprattutto, rimanete informati.
Con stima,
The Great Martis🎩
The Great Martis
Rendimenti dei junk bond CCC
Un movimento prolungato sopra il 17% diventerà brutto.
Il Muro del Rifinanziamento: Quando i rendimenti superano il 17%, il costo del capitale diventa terminale per le aziende altamente indebitate con rating triplo C. Non possono permettersi di rifinanziare il debito in scadenza, scatenando un'ondata di default aziendali e fallimenti.
Congelamento completo del mercato dei capitali oltre il 20%
Sta bollendo qualcosa di infausto.
🇺🇸 Asta del Bond a 30 anni degli Stati Uniti $USD
Effettivo: 5,441%
Precedente: 5,618%